欲哭无泪! 妹子自掏腰包美化出租屋, 结果押金难退回

都市热报消息，挂新窗帘、贴墙纸、挂画……租房期间，秦莉自费近千元，将出租屋进行了一通美化、改造。然而，房东不仅没有感到高兴，退房时还以此为由不退押金，这让秦莉欲哭无泪。

（图说：秦莉自掏腰包换的窗帘）

妹子：花近千元美化出租屋

秦莉25岁后勤人员

我租的这套房子在九龙坡白马支路，是一套没有电梯的老房子，一室一厅。住进来的时候，这套房子内部很老旧，墙壁上有很多地方很脏，窗帘也是那种透光的。

爱美的我，搬进来不久后，就翻了很多网上“旧屋改造”的视频，然后开始了对这套房子的改造——我先是订购了一幅全遮光的窗帘，替换掉了原本很脏很旧又透光的窗帘；接着，我又从网上买来自贴的墙纸，把卧室的墙面进行了粘贴；后来，我又陆续网购了几幅画，挂在了屋子里。总共花费近千元，让出租屋有了新气象。

如今房子要到期了，我打算搬到离公司更近的地方，因此打算退租。没想到房东阿姨来了以后，看到我这番改动，竟然很生气。她说我没有经过她的允许就擅自装修房子，还说我买的窗帘不符合她的审美等等。总之就是，她不打算退还我1100元的押金了。

我当时人都气哭了，没想到自己费时费力把屋子打扮得更美了，房东阿姨却要克扣我的押金。这些天来，我不断地和她交涉沟通，但她就是坚持原观点，我到底该怎么办？

房东：她没提前给我打招呼

刘阿姨57岁退休

租房子的时候，我们说好的，如果哪里需要更换，她给我商量就是，但谁知道她不声不响地就把我的房子改了。

首先，换窗帘可以，但是原来的窗帘为啥直接给我扔掉了？其次，她贴的这种带胶的墙纸，贴得皱皱巴巴的，我以后只有请人撕掉重新粉刷墙壁；还有这些挂画，在墙上敲了那么多的钉子也不给我说……

总之，她如果把房子给我恢复原样，这个押金我也一分不少退给她。

（备注：以下这段根据秦莉和房东阿姨的聊天记录，以及记者与房东阿姨通话内容整理。）

七嘴八舌——

网友@取名无能：我以前把房子租给两个年轻女生，两年后我来收房，把我的白炽灯全部换成了昏暗的灯，厕所里的马桶改成了蹲坑，墙上也贴了灰不溜秋的墙纸……我那个怒火冲天啊，要知道，我这个房子接下来要让我爷爷奶奶来住啊。

市民汪女士（29岁传媒）：我觉得房东可能是故意找茬不想退还押金，但要说，这个妹子如果之前提前给房东说了，也就不会留下这样的把柄了，现在确实很被动，只能和房东好好商量。

网友@图图奇：有一说一，在你租房阶段，你认为漂亮的东西，房东或者下一任租客不一定觉得好看。比如以前租客嫌我家地砖丑，在网上买来廉价的自粘木纹地板贴地上，我后来处理的时候又气又无语。

市民蒋先生（30岁销售）：之前我们在沙坪坝租房的时候，我女友也跟风网上对房子进行了一通改造。当时我提醒她给房东说一声，但她说自己把老房子变好，没什么问题。还好最终退房的时候，房东虽然抱怨了几句为啥不给她说声，但经过我们一番好话后还是很顺利地退掉了。事后我女朋友也觉得，还是应该提前给房东说一声。

网友@是悦悦：我觉得如果是那种可以还原的装饰，比如很好撕的装饰画、铺一些桌布之类的，可以不给房东说。但如果是涉及到墙面、地面、灯饰等改造，而且难以还原的，就一定要征求房东的意见。

律师：要改房，需经出租人同意

四川发现（重庆）律师事务所雷万华律师：依据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条，承租人对租赁物进行改善或者增设他物，需经出租人同意。承租人未经出租人同意，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。

但是，从情理来说，如果承租人挂的新窗帘、贴墙纸等饰物确实美化了出租屋、增加了房屋价值的话，则建议出租人从这个角度考虑，酌情处理此事。

都市热报-厢遇记者王薇