明年开始, 三成的农民会面临一个选择, 早点做好打算, 你遇见了吗

在农村，现在有很多政策都是根据农民的生活生产需求需实施的，因为每个地区的发展情况不同，落实的措施也不太一样。现如今，农村制度改革之后，无论是土地还是宅基地都有完善的管理体制和盘活办法。

在实施各项政策之前，我国首先就是保障农民的住房和土地权益，在多项改革工作中，最值得农民关注的还是农村土地确权颁证工作。这项“土改”政策已经开展多年，消耗大量的人力、物力和财力，终于把第一阶段的工完成了，早在2019年的时候，承包地确权颁证工作已经全面完成。

现如今已经进入了第二阶段，那就是帮村民的宅基地和住房确权并颁发铁证，这样一来，外出务工的农民朋友就放心把闲置的住房和宅基地出租或入市，增加更多财产性收入，自己也可以放心外出打工了。

据笔者了解的情况，今年，我国也会加快农村确权颁证狗弩中，并且也会在农村推进宅基地“三权分置”制度改革，如果按照这样的部署，那么从明年开始，随着确权工作的收尾，三成的农民将面临1个选择，所以，广大农民朋友要提前做好打算。选对了就对了选错了就会吃亏！

选择是否退出承包地和宅基地

众所周知，现在的农村，大多数村民都把重心放在了打工上，留在老家种地的人很少，很多土地也因此闲置下来，再加上人口不断向外流失，老一辈人去世之后，一些年轻人也在城里定居，继承下来的房屋也因此闲置了。

现如今，随着土地确权工作的完成，我国也开始探索新的土地制度了，在今年发布的文件和通知中都提到了承包地和宅基地有关的退出政策。按照要求，已经在城里落户的村民是可以选择的退出和不退出的，但因为现在我国已经开始试点并且也在部分地区探索，因此，从明年开始，这些进城落户的村民都会面临这两个选择。

如果选择退出，这种做法是理智的，因为这些村民已经把户口迁到了城里，以后也不可能回乡种地了，因此，退出也可以让自己无后顾之忧。

至于宅基地和住房要不要退出，笔者个人认为，按照现在的政策，宅基地和住房暂时不要退出，因为现在农村的住房真的有价值，我国确权登记就是为了给村民颁发证书，就算村民已经进城落户，依法享受宅基地的使用权和住房的继承权，房屋也可以确权登记。

就算不在农村居住，一样可以保留使用权，万一有一天村里要规划了，房屋被征地拆迁，还能拿到补偿款，也许以后随着制度的完善，补偿的金额要比现在退出的更多。

最主要的是现在的农村，已经进入了一个新的阶段，乡村全面振兴也是迟早的事情，以后的农村发展会越来越好，公共基础设施和公共服务水平也会和城市缩小差距。以后在农村生活一样很舒适，老家有住房的情况下，也可以给自己条后路，以后回乡养老也是不错的。

结语

总之，现在我国已经开始探索制度了，一方面是鼓励长期无力耕地土地的村民依法有偿，自愿退出承包地，另一方面是允许进城落户的农村村民依法有偿自愿退出宅基地。

从这两项制度中可以看到，村民退不退出全凭自愿，只要有需求，进城落户的村民就可以退出拿补偿，不退出国家也不会强制。

另外，据笔者了解的情况，现在我国还落实了一项新的试点政策，那就是允许一户多宅且有闲置宅基地和住房的村民依然退出，并且把这些闲置的土地依法入市，让村民参与分红，所以，个人认为，村民要不要选择退出，一定要看清楚情况。对此，你怎么看待呢？欢迎留言。