难怪尹锡悦这么跳, 韩国经济崩盘在即, 等救助但美国只想收割

自韩国总统尹锡悦上台后，韩国就改变了对外策略，其实尹锡悦刚上台那会还是有所保留的，但是最近这段时间，尹锡悦几乎是无底线“跪舔”美国和日本了。先是和日本屈辱性和解，然后又是在访美前同时挑衅中俄，暗示准备向乌克兰提供军援，又妄称“台海问题不是中国内政”，公然干涉台海触犯中国红线。而在访美期间，尹锡悦更是贯彻了什么叫做“屈辱外交”。还生硬褒扬长津湖美军，撕裂中美战争疮疤。除了这些，韩国还打算让美国核潜艇入驻，美国还准备部署核战略轰炸机，尹锡悦最近走的每一步几乎都是极度危险的。听美国话到如此地步也是少见，这让人十分不理解。

而我最近关注到韩国经济当前一个巨大的困局，似乎能解释为何尹锡悦要这么疯狂。首先来说一下韩国的房地产一个畸形政策，韩国的租房市场有两种，一种和我们一样正常的交月租就行，而另一种就是“传贳（shì）房”，又叫“全租房”。全租房是，只要你拿出一大笔押金，相当于这套房市值的60%-80%左右，就可以免费入住2年，到期后房东会把押金全部退还。也就是拿出大量押金就可以免费住2年，要是一次性拿不出这么多押金，韩国银行甚至还有专门为全租房提供的贷款，这好像听起来好像挺好的。但问题就来了，房东图什么呢？

举个例子，假如韩国一个房东有一个价值1000万的房子，手上也有1000万，正常情况下他只能买一套房子，但是全租房制度下，房东能买下5套。流程就是，房东把第一套房子租出去，然后收租客800万左右押金，然后他就可以拿着这些钱买第二套，然后又租给下一个租客，意思是自己每套只要出200万就足够了，剩下的都是租客出的，那就可以1000万最多买5套房。好处是，房东能够快速进行高杠杆炒房。但坏处是，房价只能涨不能跌。由于首尔的房价一直都在持续暴涨，这个全租房模式也欣欣向荣运行了好久，但是这两年情况不一样了。

韩国经济一直都是紧跟美国节奏的，美国加息韩国也只能跟着加息，韩元利率从1%到4.5%，导致民众借贷利息变高，从而房价大跌。结果就是租客退出全租房模式，房东们手里钱还不起租客押金，然后只能抛售房产换现金，导致房价进一步下跌，恶性循环也就是这么形成的。根据韩国专家预测，如果全租房制度彻底崩盘，韩国银行将损失7800亿美元、韩国民众也会损失2万亿美元。从而导致韩国银行业、金融业危机，甚至有经济崩盘的可能，但就是不知道还能坚持多久了。除非美国停止加息，尹锡悦就指望美国拉一把。但是在美国眼中，韩国又是哪根葱？尹锡悦即使对美国亦步亦趋，也不会撼动“美国优先”。当美国盟友是致命的，这一点韩国人还是认不清。现在仍然肆意挑衅邻国，为美国充当桥头堡，但几乎可以肯定美国会在韩国背后收割。