持有1.3万亿房产, 最大炒房团身份揭晓, 推高房价的“真凶”

持有1.3万亿房产，最大炒房团身份揭晓，害惨农民和工人了！说到房子，是有人欢喜，有人忧愁啊！在过去十年，有经济实力，抓住买房机会的人，基本都实现了财富自由，但是那些没钱的“穷人”，却只能眼睁睁看着房价上涨，虽然也在存钱买房，但是工资上涨，远远赶不上房价上涨。现在买房已经成为老百姓最难实现的事情，虽然国家对楼市调控多年，但是房价一直在高位震荡，跌不下来，那么是什么原因让房价不降下来呢？

从过往来看，虽然在房地产发展早期，由于购买的需求很旺盛，房子处于紧缺状态，是推高房价的原因之一，但是最主要的原因，还是因为炒房客的存在，要知道像鄂尔多斯的房价，在2015年到2017年，涨了接近3倍，就是因为大量炒房客的涌入，利用资金优势大量买入房子，等到房价上涨后，再套现离场。温州炒房团大家也听过吧，只要温州炒房团到过的城市，房价基本会涨上一两倍，温州炒房团往往会选择中小城市来炒作房价，速战速决，房价涨到位就抛售房子。

过去，由于利益关系，包括开发商，炒房客，银行在内，都不希望房价下跌，比如最近，河南省房地产商会长开了一场闭门会议，内容就是“稳地价，不准带头降房价”，因为一旦撕开了降价的口子，就容易变得一发不可收拾。炒房客也一样，不愿意房价下跌，房价上涨后，就会选择捂盘，房子一套一套的卖，绝对不会一下子出几十套，来砸盘的，反正想买房的人很多，只要几个月就能把货出完。

这些年，高房价的问题越来越严重，很多人都想知道，谁才是高房价的始作俑者？有人就将责任归到个体炒房客身上，其实这类人是没有实力来操纵全国房价的，其实高房价的罪魁祸首就是中国最大炒房团，一批“不务正业”，专门炒房的上市公司，这些上市公司资金非常雄厚，全部房产加起来达到了1.3万亿，一买就是整栋楼，几十上百套住宅，由于购买量巨大，也推动了房价的快速上涨，很多城市房价都是一年或者两年，上涨了3到5倍的，就是资金短期买房导致的。

在房价上涨时期，上市公司手里的房子是躺在那里升值的，基本上不会选择抛售，但是当企业运营不佳，有亏损时，就会采取抛售房产的模式来扭亏为盈，截止到2019年第三季度末，有1826家上市公司持有投资性房产，占比超过48%，总市值为13340亿元，如果按照每套房100万元计算，就等于掌握了130万套住房。虽然出了上市公司外，还有一些企业也在炒房，但是体量相差很大，很多非上市企业都只有几十套房子，实力上远远没有上市公司这么强大。

曹德旺就曾怒斥这些上市公司，经营企业就是挂羊头卖狗肉，做着与主体业务不相符的投资经营，把精力都用来炒房了，哪里还有时间和金钱做研发？长期下来，企业也就没有竞争力了，只会被社会淘汰，这些炒房的上市公司，除了把自己企业做垮掉了，也害惨了农民和工人，要知道这两类人收入是最低的，本来就买不起房子了，最大炒房团又继续炒高房价，现在一线城市都五六万一平米了，100平米的房子要五六百万，如果不是有钱人，单纯靠每月五六千的工资，就算一辈子也买不起。老百姓的血汗钱都被房子吞噬了，买了房子后，基本上要做一辈子的房奴。