房东：我出钱买的 你凭什么拆走

漫画王晨同

12日，读者张女士反映，她在北陵公园西门对面有一间公寓，出租给了一家英语补课班，租期结束准备收房时发现，多个地方有破损，还拆走了室内的空调。

张女士有一处47平方米的新公寓，位置不错，于2017年租给了隔壁用来开办英语班，双方签订了租赁协议，“因为当时屋里没有空调，对方就提出装一台空调，从租金里扣除4000元用来购置空调，所有权归我。”

今年10月9日，张女士收房时看到，原来挂在墙壁上的空调被拆走了，墙壁上还留下二三十个直径差不多有五角硬币粗的孔，与隔壁开凿的窗口未使用砖和水泥进行封堵，只是用板材进行了简单处理，“我不是想扣她押金，她给我恢复原样我一分钱也不差她的，但现在这样我不答应，再有，空调是我的，你凭什么给拆走，这属于盗窃。”

因为空调的事，张女士与邻居胡女士多次交涉，都未有实质性进展。

记者致电胡女士，她在电话中称，租用张女士的房子时间长达4年，保持原样不现实，协议中未提及空调价格，4000元也是刚刚听说，只是约定买伊莱克斯空调，“我没买，我买的是奥克斯空调，是属于我的，我拆掉属于我的东西怎么算盗窃呢？至于我未依照约定配置伊莱克斯空调的事她可以起诉我违约，我正要起诉她扣我押金不还呢，法庭上见！”

张女士的爱人称，房产出租时是新的，并不是想让对方重新装成新的和原来完全一样，但损坏的地方得恢复，墙面破损，柜子门关不严等等，现在这种状况无法再继续出租，“不管是什么品牌的空调，她的说法属于偷换概念，可能空调使用了几年实际价值不高，但我的东西你给拿走了，就是你的不对！”

记者看到，在协议中“设施情况”一段中这样写道：甲乙双方已达成一致意见，乙方需配置伊莱克斯空调一个，所有权归甲方。

辽沈晚报记者金国建